桃园工业地将变住宅区 想卖28亿赌一把

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桃园市八德区太平洋电线电缆持有的旧厂工业土地,正在进行土地变更,现将释出标售。商仲业者受太平洋电线电缆委託,将公开标售位于桃园八德区工业土地,总面积约8799坪,底价27亿元,预计5月28日开标,开标结果将测试工业地买气是否延续。

桃园八德太电厂房。(图/翻摄自GoogleMap) 桃园工业地将变住宅区 想卖28亿赌一把 申博房产

▲桃园八德太电旧工业厂房,现在已经刬平。(图/翻摄自GoogleMap)

台商回流购地设厂,仲量联行今(11日)指出,受太平洋电线电缆委託,将公开标售桃园八德区工业土地,基地正临15米永丰路,步行5分钟可达未来台铁地下化新设站体永丰站,邻近国道二号南桃园交流道。

该案亮点在于,正办理乙种工业区变更为第二种住宅区作业,目前变更已进行至最终阶段,仅尚未完成都市计画变更公告,仲量联行建议,投资人可视自身需求,选择变更为住宅区兴建住宅,抑或是维持原工业区使用开发。

另外,政府为了解决工业地缺地问题,将“都市型工业区更新立体化发展方案”扩大适用到非编定开发都市计画工业区,该案也将受惠此计画,透过新增投资、配合能源管理政策,得申请20%容积奖励,若选择再缴纳回馈金或捐赠产业空间,最高可申请至50%容积奖励。

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