内科租办公室得排队 超饥渴的日常

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宏汇集团与台北市政府合作的“内湖科技园区产业支援设施用地BOT开发案”,日前完成上樑,该案预计投资总额48亿元,佔地1.75公顷,包含3栋大楼的总楼地板面积达3万5000坪,预定2020年第1季正式完工启用。专家也分析,由于内科商办空置率超低,料会掀起抢租潮。

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▲内科之心预计2020年第1季完工。(图/台北市府提供)

由工业技术研究院与李祖原联合建筑师事务所,打造全国第一件以育成中心为开发本业的促参案“内科之心创新育成基地”,该案座落在瑞光路、港墘路及洲子街街廓,为目前内科2.0计画重要项目,其中有6400坪为创新育成空间t.Hub。

目前内科办公室一席难求,根据戴德梁行统计,内科西湖段空置率仅1.2%、文德段仅5.3%,目前西湖段每月每坪租金约1390元,租金上涨率达6.4%。第一太平戴维斯资深协理丁玟甄指出,目前不少企业已经在询问该栋,应该预租期间就会很快满租。

她说,由于西湖段目前没有新落成办公,预计每坪月租金可望上看1600至1700元。内科之心紧邻占地2.5公顷的大港墘公园,全栋採玻璃幕墙设计,建筑导入绿能及智慧技术,目前工期提前,预计2020年第1季即可完工启用。

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▲内科之心座落在近年少有新商办释出的瑞光路、港墘路。(图/宏汇集团提供)

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