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依据财政部最新房屋税籍资料统计,六都之中,台北市出生的男性“有房者”每人平均名下有1.73笔,新北市出生的男性位居第2,平均名下1.7笔,而台北市出生的女性挤进第3名,平均名下1.62笔;但高雄女性最可怜,持有房产者居六都之末。

高雄市区。(图/记者蔡佩蓉摄影) 高谭市蝙蝠侠 高雄市无壳侠 申博房产

▲高雄房价便宜但“有房者”却是六都之末,原因是北漂。(图/记者蔡佩蓉摄影)

房仲业者依据财政部以身分证字号开头英文字母所对应的县市区分所在地,再统计各地有房屋税籍的纳税人名下有几栋房屋需缴税,而除了房屋被信託、设有典权、共有、出租等情况之外,缴纳房屋税多数为房屋所有权人。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,从全国及六都的房屋税籍笔数来看,国人在双北等大都会区置产的比例较高,此外,虽然出生在高雄市的房屋税籍持有人为六都中最多,但高雄、台南男性或女性的平均笔数皆低于全国平均值,其中又以高雄市女性最低,平均名下1.37笔。

郎美囡分析,南部许多人口因为就业、就学等因素北漂,需多方面考量应租屋或是置产,因此拉低平均值。此外,整体数据男性平均名下房产笔数高于女性,这与国人在继承时,不动产传男不传女的习惯有关。

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