每天少喝一杯星巴克 3年后这里买房

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每天省下一杯星巴克的钱,3年后有机会买房吗?若以星巴克一杯大杯拿铁135元换算,每天一杯,1个月就花了3780元,1年就花了4.5万元,3年后咖啡钱就喷了13万元,假若用现在房市缓跌,每年修正5%,只要将平常薪资加以理财,还是可以试试看“追房价”。

买房,咖啡。(图/翻摄星巴克官网、记者蔡佩蓉摄影) 每天少喝一杯星巴克 3年后这里买房 申博房产

▲实际上,不是省咖啡钱的问题,而是房价太高。(图/翻摄星巴克官网、记者蔡佩蓉摄影)

根据主计处统计,2018年第1季实质总薪资为5万9852元,若以主计总处第一次公布“薪资中位数”2016年的数据,当年“薪资中位数”为3万3502元,若每月存1万元,以买房入门100万元自备款,若薪水未调整,大概得存8年。

不过,不管是省下星巴克的钱或是薪资所得,要追上房价,就必须理财,例如现在公股银行小额美金定存利率有达2.8%,原比钱丢在银行领少得可怜的新台币活存高;另外,也可挑选每年稳定配发股利的高殖利率“定存股”。

根据永庆房产集团统计,2019第1季均价与历史高点价差幅度,台北市已经跌了13.4%、新北市7.8%、高雄市11.3%。若以学者评断每年缓跌3至5%,3年后累积跌幅可能有9至15%;因此房市缓跌格局,现在好好存钱,未来还是有机会追到房价。

至于有100万元,想在哪买房,目前大台北地区恐怕还是得先从新北蛋白区中古屋找起,包括25坪以下的2房、10年内中古大楼、华厦,或是新店安坑地区;若再用实价登录搜寻,屋龄5年内总价600万元内新大楼,林口新市镇可买到套房,板桥则只能挑“浮洲合宜住宅”2房。

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