台中建案传3小时完销 专家也醉了⋯

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房市又出现快速完销案?究竟是真还假?网路先前便传出位于台中市北屯区的预售案“惠宇敦北”开案当天早上190户3小时内就完销,该案销售人员称,没有红单转售,几乎都是粉丝客户介绍好友来买。不过,专家仍提醒,目前市况最好还是多比价求证。

台中,建案。(图/翻摄自惠宇营建机构脸书粉丝页) 台中建案传3小时完销 专家也醉了⋯ 申博房产

▲台中有建案传出快速完销。(图/翻摄自惠宇营建机构脸书粉丝页)

即便政府已经推出实价登录,但要求预售案签订契约30天内登录的地政三法“实价登录2.0”仍躺在立法院,因此预售屋卖得好坏、快慢,民众几乎很难晓得。台中市北屯区位于南兴路与敦富九街口的“惠宇敦北”,搭上Costco好市多台中二店进驻北屯机厂G0站,缔造开案即完销的消息。

由于网路及媒体皆有扩散,记者实际致电给“惠宇敦北”销售案场,惠宇建设协理郑建民表示,“10月6日公开就进行选户订房,10月11日签约率已达99%,建案全销售给自住客,有限制不得红单转让。”

他认为,建案地段、建商品牌,且每坪开价26至29万元,是开案即完销的要诀。据了解惠宇在北屯机厂周边购置6笔土地,该案属于首发案,以过往操盘方式“会是最低价”,也是吸引客户目光重点。

不过,天时地利不动产总经理张欣民提醒,这种市况要缔造一天完销,也是蛮神奇的,很有可能是业者操作的热潮,因为实际上销售数据民众不得而知,因此最好是到附近建案多比价,并观察后续有没有人转售。

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