近5年购工业地 自用达837亿元

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CBRE世邦魏理仕今(23日)发布工业土地市场调查报告指出,全台工业土地交易在2016年达到高峰,创单年成交金额共426亿元的纪录,但2017年因本土建商缩手,全年交易回复过往水準。

台中高铁沿线厂房。(图/记者蔡佩蓉摄影) 近5年购工业地 自用达837亿元 申博房产

▲电子零组件、生技製药等产业,购地最积极。(图/记者蔡佩蓉摄影)

2018年前3季工业地交易累计达101亿元,其中74%为自用型买方,多数企业为因应未来长期发展而购地建厂,大型成交案包括台达电斥资约20.4亿元,陆续购入桃园中坜工业区近8千坪土地,及苹果供应链成员台郡科技投入16.7亿元,买下高雄和发产业园区6公顷土地。

观察近5年工业用地交易,56%的交易集中在北部3都,南部地区则以高雄市工业地最受青睐。以买方类型来看,过去5年内自用型买方购地金额总计837亿元,佔总交易额达7成,其中以电子零组件、生技製药、金属加工等产业的厂商最为积极。

世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示,今年以来台湾出口表现亮眼,加上中美贸易战及中国大陆经济转型等因素,促使部分製造业者表达回台意愿,明显推升全台工业区土地询问度。

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