建商戴着钢盔往前冲 鬼月罕见爆大量

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今年农曆7月建案罕见爆量!根据住展杂誌调查,8月预售屋量体放大到5百多亿元,相较过去经验,成屋受到民俗月影响远比预售大,且供给量会大幅度衰度,但今年成屋建案新增供户数仍约有7百户,而单一案量逾15亿元以上的指标案,包括北市信义“冠德信义”、新北市三重“捷运京典”、林口“宽隐”、芦洲“善住”、淡水“宝宝”等。

新店央北,国美中央新村(图/资料照) 建商戴着钢盔往前冲 鬼月罕见爆大量 申博房产

▲新北市新店央北就有2个总销15亿元以上大案。(图/资料照)

住展杂誌调查指出,今年民俗月成屋供给量比预期高的原因,主要是建商推案信心居高不下,前仆后继推案所致,其中单一案量达15亿以上的指标案包括台北市南港“忠孝咏吉”、新北市板桥“国泰朋”与“诚果禾乐”、新店“国泰丰格”和“国美中央新村”、土城“金城舞2-都心花园”、莺歌“新润幸福庄园2”、三重“新濠漾”、淡水“悠森学”。

桃竹地区包括桃园市中坜“宜雄大名铸”、“佳泰超级郡”和“名铸”;新竹县竹北的“德鑫一笈”案量也破15亿元。住展杂誌企研室经理何世昌分析,近期部份品牌建商推出的高价建案,买气相当热络,有的高价案是“有厝卖到没厝”,快乐完销、优雅撤场。

不过他说,同一时间,也有建案“没厝卖到有厝”,这种房子越卖越多的窘况,在预售屋转为成屋阶段并不罕见,说明市况极端化的发展,多空拉锯依旧激烈。

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