总价破亿…被封「鬼城」建商还开7字头 房仲:恐卖不出去

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新北市淡水区淡海新市镇因空屋率高,过去被封为“鬼城”,不过日前先是传出有店面成交价格破亿元,近日再爆出有建案单价开到7字头、总价也破亿元,引发各界热议。对此,房仲业者表示,“该案为个案,且想要卖掉恐有难度。”

 总价破亿…被封「鬼城」建商还开7字头 房仲:恐卖不出去 申博房产

▲淡海新市镇建案开价一坪70万。(图/翻摄自Google Map)

根据《好房网》报导,受到轻轨年底级将通车等利多影响,今年6月,淡海新市镇总人口已来到17万人。实价资讯显示,今年4月该区有一个店面,就曾以1.12亿元成交,创下淡水区实价登录后店面最高总价纪录。

现在根据房仲网的资料显示,位于淡水区中山北路189巷的“水公园”建案,每坪销售单价更飙上45到70万,规格为98到204坪的大四房格局,单户总价冲上5800万元至1.2亿元,相当惊人。

不过,房仲业者认为,近年来淡海新市镇的买家,选择的都是小坪数或低总价的物件,因此这类破亿的物件询问度极低,想卖出恐怕有难度。(编辑:吴禹庆)

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