失温房市出现心跳 北市大安区以价换量

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台湾第一名模林志玲在大陆实境秀节目中搞笑演出,有亮眼表现,去年买下的中正区豪宅,投资时机也很精準,今年6月2笔成交价格平均单价超过90万,比林志玲买的时候贵了4%以上,志玲姐姐算是捡到便宜。

失温房市出现心跳 北市大安区以价换量 申博房产 第1张

▲图/翻摄腾讯视频

和黄渤一搭一唱,林志玲放下女神身段製造笑果,加入实境秀演出,萤幕前有高EQ,私下的理财投资却是高IQ。

去年买下中正区豪宅的、第一名模林志玲传出有两笔成交价,比她买的更高,也就是说志玲姐姐捡到便宜。

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以1.57亿元,买下16楼户、200多坪豪宅,换算每坪单价87.8万,而今年6月的2笔交易,拆算单价都在90万以上,足足贵了4%以上。

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住商不动产企研室主任徐佳馨:“他们长期观察不动产的状态来说,他们会对于低点相对比较敏感,当然一方面来说可能也会有一些取得比较便宜的管道。”

北市蛋黄区个案房价上扬,失温房市出现微弱心跳,同样都是精华地区,大安区交易爆量成长,前七月买卖移转件数年增超过4成5,同时价格下修,平均单价76.9万元,下跌6%。。

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住商不动产企研室主任徐佳馨:“房价修正的过程,其实很多的人认为有机会可以去做财务规划,在这个状态之下,我们会发现今年以来确实大安区交易状况有明显的提升。”

大安区以价换量,在台北行政区最明显,专家认为精华区有感降价,就有机会吸引买盘,温暖失温房市。

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