329档期推案量萎缩 颜炳立喻「心事谁人知」

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上半年房市最大档期329档正式开跑,不过北台湾预估案量却萎缩了,创下2012年以来同期新低,过去的房市多头颜炳立,对于今年房市状况,以一首台语老歌“心事谁人知”来比喻无奈的状况。

329档期推案量萎缩 颜炳立喻「心事谁人知」 申博房产 第1张

▲以台语老歌“心事谁人知”形容今年房市状况。

一句一句唱出,基层劳工的心声,天后这首经典名曲、你着忍耐,也被用来神比喻,2016年房地产市场的不景气。进入2017年,代表歌曲换成了台语界国歌、心事谁人知,昔日房地产多头总司令颜炳立,拿出老歌,形容近五年来的房市惨况。

戴德梁行总经理颜炳立:“讲出来不会听,种种悲哀,眼看今年329档期又来了。”

估计北台湾推案量大约大约1648亿,年减2成2,创5年新低量,许多建商不是不推案,就是推案价格依然开得很高,因此出现了创新高价,却让利新低价的诡异现象。

329档期推案量萎缩 颜炳立喻「心事谁人知」 申博房产 第2张

▲档期推案量创下5年来的同期新低。

永庆房产总经理叶凌棋:“房价缓跌的部分,还来自于买卖双方,对于成交价的期待,仍然有10%左右的差距,所以拉锯当中要成交,仍然必需有小幅的修正。”

329档期推案量萎缩 颜炳立喻「心事谁人知」 申博房产 第3张

▲专家买房须再等等。

就算建商依旧喊多,专家看缓跌趋势不变,成交价有机会下修约3%,预估第二季的成交量,将增加1成,只是让利空间不大,买房时机还要再等等。(整理:实习编辑卢玨萦)

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